Pack diagnostics avant vente
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, Loi Carrez, termites — tout le DDT dans un seul rapport, prêt pour le notaire.
Voir les diagnostics venteBureau d'études certifié en Gironde (33)
Diagnostics immobiliers
certifiés, rapides, opposables
CRITEA est un bureau d'études en ingénierie du bâtiment et performance énergétique. Nous réalisons tous les diagnostics immobiliers réglementaires en Gironde — rapport remis sous 24 heures, prix ferme et définitif avant intervention.
24h
Rapport PDF
±5%
Précision mesurée
100%
Certifié & assuré
9+
Prestations
Nos diagnostics immobiliers
Tous les diagnostics obligatoires avant vente ou location en un seul passage — certifié, conforme, sans délai inutile.
Pack diagnostics avant location
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, Loi Boutin — dossier locatif conforme loi Alur et loi Élan.
Voir les diagnostics locationDPE — Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique selon la méthode 3CL 2021. Résultat opposable, valable 10 ans. Indispensable pour vente ou location.
En savoir plusDiagnostic amiante
Repérage des matériaux amiantés dans les logements construits avant le 1er juillet 1997. Validité illimitée si négatif.
En savoir plusDiagnostic électricité
Contrôle des installations de plus de 15 ans pour détecter les risques électriques. Obligatoire pour vente et location.
En savoir plusDiagnostic gaz
Évaluation de l'état de l'installation intérieure de gaz naturel de plus de 15 ans. Détection des fuites et risques.
En savoir plusCREP — Plomb
Constat de Risque d'Exposition au Plomb dans les logements construits avant 1949. Protection des occupants contre le saturnisme.
En savoir plusDiagnostic termites
Recherche de termites et insectes xylophages. Quasi-totalité de la Gironde classée en zone à risque par arrêté préfectoral.
En savoir plusERP — État des risques
Inondations, séismes, argiles, radon, pollution des sols. Document indispensable en Gironde, particulièrement pour le risque inondation.
En savoir plusLoi Carrez — Métrage
Mesurage de la surface privative en copropriété. Obligatoire pour toute vente d'un lot en copropriété.
En savoir plusLoi Boutin — Surface habitable
Mesurage de la surface habitable, obligatoire pour toute location non meublée. Garantit la transparence envers le locataire.
En savoir plusServices aux professionnels
Agences, notaires, syndics, bailleurs — conditions tarifaires négociées, planning dédié et process digitalisé.
Conditions professionnellesComment ça marche ?
Quatre étapes simples pour obtenir vos diagnostics immobiliers en Gironde.
Demande de devis
Formulaire en ligne ou appel — devis gratuit sous 2h avec prix ferme et définitif.
Prise de rendez-vous
Intervention planifiée à votre convenance : matin, après-midi ou samedi.
Intervention sur site
Visite par un diagnostiqueur certifié — durée adaptée à la surface et aux diagnostics.
Rapport sous 24h
Rapport PDF transmis par email dans les 24h, prêt pour le notaire ou l'agence.
Pourquoi choisir CRITEA ?
Bureau d'études indépendant, réactif, certifié — au service des propriétaires, agences et notaires de Gironde.
Certifications à jour
Diagnostiqueur certifié pour chaque domaine (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites). Valables et opposables.
Rapport sous 24h
Rapport transmis sous 24 heures après la visite, au format PDF signé. Pas de délai inutile.
Assurance RC Pro
Responsabilité civile professionnelle souscrite. Vous et vos acquéreurs/locataires êtes couverts.
Indépendance totale
Indépendant de toute agence immobilière, conformément à la réglementation. Résultats objectifs.
Tarifs transparents
Prix fermes et définitifs annoncés avant intervention. Packs avantageux pour regrouper plusieurs diagnostics.
Tout le département 33
Bordeaux, Pessac, Mérignac, Talence, Gradignan, Léognan, Bègles, Villenave-d'Ornon et toute la Gironde.
Particuliers et professionnels
Que vous soyez propriétaire ou prescripteur, CRITEA adapte sa prestation à votre usage.
Particuliers — propriétaires & bailleurs
Devis gratuit sous 2 heures, intervention rapide, rapport sous 24h. Tous les diagnostics obligatoires pour votre vente ou location en un seul passage.
À partir de 179 € TTC pour un studio ou T1 avec pack location complet.
Demander mon devis →Professionnels — agences, notaires, syndics
Conditions tarifaires négociées, planning dédié, dossier digitalisé, facturation mensuelle consolidée. Partenariat long terme.
Remise prescripteurs sur volume et délais garantis contractuellement.
Conditions professionnelles →Zone d'intervention — Gironde (33)
Intervention dans tout le département, avec un délai de prise en charge rapide.
Bordeaux
33000 — Gironde
Pessac
33600 — Gironde
Mérignac
33700 — Gironde
Talence
33400 — Gironde
Gradignan
33170 — Gironde
Léognan
33850 — Gironde
Bègles
33130 — Gironde
Villenave-d'Ornon
33140 — Gironde
Blanquefort
33290 — Gironde
Le Bouscat
33110 — Gironde
Eysines
33320 — Gironde
Bruges
33520 — Gironde
Cenon
33150 — Gironde
Lormont
33310 — Gironde
Floirac
33270 — Gironde
Martillac
33650 — Gironde
La Brède
33650 — Gironde
Cadaujac
33880 — Gironde
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir sur les diagnostics immobiliers en Gironde.
Pour vendre un logement en Gironde, le vendeur doit fournir le Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) comprenant : DPE, diagnostic amiante (avant 1997), CREP plomb (avant 1949), diagnostic électricité (installation > 15 ans), diagnostic gaz (installation > 15 ans), ERP (État des Risques et Pollutions), Loi Carrez (copropriété), et diagnostic termites pour les biens en zone à risque.
Pour la mise en location, le bailleur doit fournir : le DPE, le diagnostic amiante (parties privatives, avant 1997), le CREP plomb (avant 1949), le diagnostic électricité (> 15 ans), le diagnostic gaz (> 15 ans), l'ERP et la surface Loi Boutin. Depuis 2025, les logements classés G ne peuvent plus être mis en location.
CRITEA s'engage à transmettre tous les rapports de diagnostics sous 24 heures après la visite du bien, au format PDF signé. Dans la grande majorité des cas, les rapports sont envoyés dans la soirée du jour de l'intervention.
Les durées varient selon le diagnostic : DPE 10 ans, amiante illimité si négatif, plomb 1 an (vente) ou 6 ans (location), électricité/gaz 3 ans (vente) ou 6 ans (location), ERP 6 mois, Loi Carrez illimité sauf travaux. CRITEA vous précise la validité de chaque rapport.
Oui, CRITEA intervient dans tout le département de la Gironde (33) : Bordeaux, Pessac, Mérignac, Talence, Gradignan, Léognan, Bègles, Villenave-d'Ornon, Blanquefort et toutes les communes environnantes. Contactez-nous pour vérifier le délai sur votre commune.