Zone d'intervention en Gironde (33)
CRITEA intervient dans tout le département de la Gironde (33) et sur l'ensemble de Bordeaux Métropole pour vos diagnostics immobiliers et audits énergétiques.
Gironde — notre zone principale de couverture
Intervention rapide à Bordeaux et sur toute la métropole girondine — rendez-vous sous 48h.
Particularités des diagnostics en Gironde
Des spécificités locales à connaître pour votre vente ou location en Gironde (33).
Zone à risque termites
La quasi-totalité de la Gironde est classée en zone à risque termites par arrêté préfectoral. Le diagnostic termites est donc obligatoire pour la quasi-totalité des biens du département.
Risque inondation élevé
De nombreuses communes girondines (Bordeaux, Bègles, Floirac, Lormont, Bassin d'Arcachon) sont soumises à des Plans de Prévention des Risques d'Inondation. L'ERP doit mentionner ces risques explicitement.
Parc immobilier ancien
Bordeaux et ses communes périphériques comptent un parc immobilier ancien important (avant 1949 et avant 1997). Les diagnostics amiante et plomb y sont donc fréquemment requis.
DPE et rénovation énergétique
Les nouvelles interdictions de location des passoires thermiques (G depuis 2025, F en 2028) font du DPE un document stratégique pour les propriétaires girondins.
Retrait-gonflement des argiles
La quasi-totalité du département est classée en zone d'aléa moyen à fort RGA. Un risque à intégrer à l'ERP et aux conseils techniques donnés aux acquéreurs.
Feux de forêt
Les massifs landais et médocains, ainsi que certaines zones périurbaines, sont exposés au risque feux de forêt — une mention ERP à surveiller en 2026 après les épisodes récents.